به گزارش انعکاس بناب به نقل از آناج ؛ وجود سرمایه گذاران داخلی و خارجی در هر شهر و کشوری از منابع درآمد و از جمله مولفه های پیشرفت برای آن شهر و کشور هستند. در کلانشهری چون تبریز نیز، اهمیت وجود سرمایه گذار بر هیچ کسی پوشیده نیست. به طور قطع بر یقین همه مسوولین شهری نیز اهمیت این مولفه توسعه شهری را درک می کنند و در جهت نیل به اهداف شهری نیز از جذب سرمایه و سرمایه گذار به شهر دریغ نخواهند کرد.

سرمایه و سرمایه گذار را باید دریابید!

نقش و اهمیت سرمایه گذاری در فرآیند رشد و توسعه اقتصادی جوامع در اکثر نظریات رشد و توسعه اقتصادی مورد تاکید قرار گرفته است. با توجه به کمبود منابع سرمایه گذاری و ضرورت تخصیص بهینه این منابع جهت تحریک رشد اقتصادی، لازم است مزیت های نسبی یک کشور در زمینه تخصیص منابع سرمایه گذاری، به درستی شناسایی شده و با هدایت منابع سرمایه گذاری به مولدترین و کارآمدترین بخشها زمینه استفاده کارآمد از منابع محدود در جهت تسریع رشد اقتصادی فراهم گردد. 

تبریز از دیرباز به شهر اولین ها ملقب بوده است و ظرفیت توسعه در هر بخشی را دارد و هم اینک نیز اهمیت سرمایه گذاری در این شهر در آستانه سال ۲۰۱۸ که به عنوان شهر نمونه گردشگری در جهان اسلام انتخاب شده است، بیش از پیش مطرح است.

از رویکرد یک سرمایه گذار ممکن است معیارهای اقتصادی مهم باشد اما از رویکرد حاکمیت، معیارهای اجتماعی، امنیتی و … نیز مهم است. سرمایه گذار، سرمایه دارد و بالتبع زمان نیز یکی از مهمترین معیارهایش برای انتخاب مکان سرمایه گذاری خواهد بود.

بروکراسی های پیچیده اداری می تواند هر سرمایه گذاری را به دلیل محدودیت زمانی فراری دهد، اتفاقی که در همین تبریز خودمان در حال روی دادن است!

ضرورت پیاده سازی مولفه های لازم برای جذب سرمایه گذار در تبریز

اسماعیل چمنی در گفت‌وگو با خبرنگار گروه اقتصادی آناج با اشاره به اهمیت سرمایه گذاری، گفت: این یک اصل در دنیا است که بدون سرمایه گذاری، شهر و کشور آباد نمی شود و یکی از اصلی ترین مولفه های توسعه هر جامعه و موتور محرکه، سرمایه گذاری می باشد.

وی با بیان اینکه بدون سرمایه گذاری نمی توان در مسیر توسعه قرار گرفت، اظهار داشت: هر سرمایه گذار هم به دنبال امنیت سرمایه گذاری است و هم سود سرمایه گذاری و هم نوعاً نحوه برخورد با سرمایه گذار.

وی افزود: بالاخره برای هر فرد سرمایه گذار که پول و هزینه دارد و می خواهد سرمایه گذاری کند، زمان از اهمیت بالایی برخوردار است.

این عضو شورای چهارم شهر تبریز با بیان اینکه بروکراسی های زائد ادرای باید از میان برداشته شوند، اظهار کرد: در بحث سرمایه گذاری شهر تبریز من فکر می کنم مقداری بروکراسی ها و پیچیدگی های اداری زیاد است و مناسب است تا قوانین در سرمایه گذاری تسریع و شفاف تر شود.

وی در ادامه سخنان خود متذکر شد: سرمایه گذار قبل از ورود به سرمایه گذاری، مخصوصا سرمایه گذارهای خارجی که اصل و محور هستند، مطالعاتی انجام می دهند تا  ببینند قوانین هر مملکت به چه صورت است و چقدر قوانینشان دست و پا گیر است و در کدام شهر و کشور می توانند راحت تر به مقصود خود دست پیدا کنند.

وی اضافه کرد: نوع نگرش جامعه در مورد سرمایه گذار و سرمایه گذاری خیلی خوب است ولی در کنار این نگرش مثبت باید مولفه های لازم برای جذب سرمایه گذار را هم در جامعه پیاده کنیم.

بروکراسی های پیچیده اداری راه را برای سرمایه گذاران در تبریز غیرهموار کرده است

رئیس کمیسیون سرمایه گذاری شورای شهر تبریز اظهار کرد: هم اکنون باید ببینیم کدام کشورها در بحث سرمایه گذاری موفق عمل کرده اند و بعد از آن بر اساس معیارهایی که در این موفقیت نقش داشته است ما نیز در سیاست های خود بازبینی لازم را داشته باشیم.

وی با انتقاد از اینکه شفاف سازی متاسفانه در شهر تبریز کم است و بروکراسی های اداری پیچیده راه را برای سرمایه گذار ناهموار کرده است، گفت: بر اساس اهمیت بحث سرمایه گذاری نیز کمیسیون ویژه ای برای این موضوع در شورای چهارم شهر تبریز تشکیل شده است که در جهت تسهیل امورات سرمایه گذاری قدم بردارد.

وی در ادامه پیشنهاد کرد: پکیجی از داشته های سرمایه گذاری برای سرمایه گذاران در تبریز باید فراهم شود و اطلسی نیز باید تهیه کنیم.

چمنی افزود: در مجموعه شورای شهر و شهرداری باید مدیریت واحد سرمایه گذاری تشکیل شود، بدین منظور که سرمایه گذار از نقطه مشخصی کار سرمایه گذاری را شروع کرده و نقطه واحد و مشخصی نیز این کار را به اتمام برساند.

وی با بیان اینکه این مسائل در حال حل شدند است، ابراز کرد: در حوزه کاری ما در شورای شهر مسائل مربوط به بروکراسی اداری و … چه برای سرمایه گذاران خارجی و چه داخلی در حال حل شدن است.

وی با یادآوری اینکه سرمایه گذاری در کوتاه ترین زمان جواب نمی دهد، بیان داشت: من به سرمایه گذاری در شهر تبریز خوشبین هستم ولی تلاش های زیادی نیز باید در این امر صورت گیرد که هم اکنون این تلاش ها کافی نیست.

این عضو شورای شهر تبریز خاطرنشان کرد: تشکیلاتی به نام سازمان سرمایه گذاری در تهران فعالیت دارد، پیشنهاد کرده ایم تا این سازمان در تبریز نیز تشکیل شود.

کاغذ بازی‌هایی که سرمایه‌گذاران را فراری داد

پیش از این نیز اسماعیل چمنی در صحن علنی شورا نسبت به کاغذبازی ها در شهرداری تبریز انتقاد کرده و گفته بود: کاغذ بازی در شهرداری به حدی زیاد است که سرمایه‌گذاران تبریزی هم از شهر خود فرار می‌کنند، با این وضعیت به دنبال سرمایه‌گذار خارجی هم هستید؟ اطلس جامع سرمایه‌گذاری در تبریز وجود ندارد و معلوم نیست اموال غیرمنقول شهرداری دست چه کسانی است، در تبریز به جای اینکه به سرمایه‌گذار زمین دهند می‌گویند برو زمین پیدا کن!

وی انتقاد کرده بود: مدیران شهرداری می‌گویند در عرض یک هفته مجوز ساخت را صادر می‌کنیم اما در واقعیت بعضا اخذ پروانه یک سال هم طول می‌کشد.

سرمایه گذاران تبریزی عزیز ما هستند!

وی با بیان اینکه سرمایه گذارهای بومی عزیز ما هستند، تصریح کرد: بنده به شخصه از هر سرمایه گذار (چه از خارج کشور و چه سرمایه گذاران عزیز بومی) که برای سرمایه گذاری در شهر تبریز اعلام آمادگی می کند، بنا به مسوولیتی که دارم حمایت می کنم.

وی ادامه داد: سرمایه گذاران بدانند شهر تبریز، امن ترین، مهم ترین و مطلوب ترین مکان برای سرمایه گذاری می باشد.

چمنی اذعان کرد: هر سرمایه گذاری در هر مرحله ای از کار به مشکلی در شهرداری برمی خورد، از همنجا درخواست می کنم به بنده مراجعه نماید تا در اسرع وقت مشکلات را حل کنیم. هیچ کس نمی تواند سرمایه گذار را از شهرمان تبریز دفع کند، ما در بحث سرمایه گذاری معتقد به جذب حداکثری و دفع حداقلی هستیم.

هیچ احدالناسی نمی تواند در مسیر سرمایه گذار سنگ اندازی کند

وی افزود: هیچ احدالناسی نمی تواند چه در مجموعه شهرداری و چه شورای شهر نمی تواند در مقابل سرمایه گذار واقعی سنگ اندازی کند، بهرحال شهرداری به دنبال درآمدهای پایدار می باشد و جذب سرمایه گذار نیز از جمله منابع این درآمد پایدار می باشد.

تبعات فضای آلوده گذشته تبریز برای سرمایه گذاران هنوز هم وجود دارد

چندی پیش، علیرضا نوای باغبان در نشست خبری خود با اصحاب رسانه در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه چرا سرمایه گذاران از تبریز فرار می کنند و علت این امر در چه چیزی می تواند باشد، اظهار کرد: بهترین فرمول برای کسب درامد توسط شهرداری ها، جذب سرمایه گذاران می باشد ولی تبعات فضای آلوده ای که برای سرمایه گذاران از سه سال قبل در تبریز بود، وجود دارد.

وی ادامه داد: از طرفی دیگر سرمایه گذار بودمی و تبریزی نیز به دلایل مختلف به شهرهای دیگر رفته و در آن شهرها سرمایه گذاری می کند تا در شهر خود به عنوان نفری متمکن معرفی نشود.

باغبان تصریح کرد: شهردار تبریز دید بازی نسبت به سرمایه گذاری دارد و خود نیز صاحب ارتباطات قوی بوده و می تواند امر خطیر سرمایه گذاری در شهر را سر و سامان دهد.

تا وقتی قرارداد نبسته ای، قربان صدقه ات می روند!/ سرمایه گذار بانک مرکزی نیست

پای صحبت های یکی از سرمایه گذاران بومی در شهر تبریز می نشینیم. به شدت از بروکراسی اداری حاکم بر شهرداری تبریز و فساد مالی که در این سازمان دیده است، ناراضی است.

این سرمایه گذار تبریزی در گفت و گو با خبرنگار گروه اقتصادی آناج اظهار می کند: نزدیک ۴ سال است که با شهرداری کلانشهر تبریز برای پیاده سازی پروژه و طرحی که خود شخصاً از آلمان به تبریز آورده ام، قرارداد بسته ام.

وی ادامه می دهد: بنا داشتم در شهر خودم تبریز این سرمایه گذاری را انجام دهم تا هم سودی برای خودم بماند و هم اینکه برای شهرمان نیز پروژه ای زیا اجرایی کنم.

وی با بیان اینکه بعد از گذشت این مدت زمان این پروژه به حالت تعلیق درآمده است، اظهار می کند: برای پیشبرد این پروژه برخی از افراد شهرداری تبریز از من باج میخواهند؛ سرمایه گذار که بانک مرکزی نیست به همه پول بدهد!

این سرمایه گذار تبریزی ادامه می دهد: من برای اینکه برای شهر خودم خدمتی کنم و سودی هم کسب کنم، وارد کار شدم اما شهرداری تبریز کاری کرد که نه تنها متضرر شدم بلکه فراری هم شده ام و با این شرایط دیگر نمیتونم هیچ پروژه ای را در تبریز اجرا کنم.

وی انتقاد می کند: تا وقتی که قراردادی بسته نشده است، مدام قربان صدقه آدم می روند اما وقتی که قرارداد منعقد می شود، زننده ترین رفتارها را از مسوولین شهرداری شاهد می شویم.

در بخشی از سخنان این سرمایه گذار تبریزی متوجه می شویم که شهرداری تبریز یک زمین با کاربری فضای سبز را در اختیار وی برای پیشبرد پروژه وی در اختیارش گذاشته است و هم اکنون نیز با همین ادعا که نمی تواند در یک منطقه با کاربری فضای سبز نمادی را اجرایی کند، پروژه تعطیل شده است!

در همین راستا دو اتفاقی که قرار است در مورد این پروژه بیافتد دور از ذهن نیست، اینکه یا این پروژه با اصرار سرمایه گذار و کارهایی که تا به اکنون انجام داده است اجرایی خواهد شد که در اینصورت شاهد از بین رفتن قسمتی از فضای سبز شهری تبریز خواهیم شد که کمبود این فضا نیز از معضلات کنونی شهر می باشد و یا اینکه شهرداری سرمایه گذار را مجاب خواهد کرد تا به اصطلاح دست از سر این پروژه بردارد و خسارات خود را دریافت کند که مطمئناً این خسارات از جیب بیت المال برای این سرمایه گذار پرداخت خواهد شد!

اندراحوالات بی تدبیری مسوولان شهرداری تبریز/ پیدا کنید پرتغال فروش را!

در خبری دیگر از یک سرمایه گذاری کلان دیگر در شهر تبریز که به گوش ما رسیده است، به دلیل عدم صدور پروانه از طرف خود مسوولین شهرداری تبریز و در پروژه ای مشارکتی با یک سرمایه گذار، در حدود ۵۰ میلیارد تومان از سرمایه گذار درخواست دیرکرد کرده اند!

حلقه مفقوده سرمایه گذار و سرمایه گذاری در شهر اولین ها

براستی که اهمیت سرمایه گذاری در هیچ شهری بر هیچ کس پوشیده نیست اما مشخص نیست بر چه اساسی باید شاهد بی تدبیری های مسوولانی باشیم که خود اذعان دارند که سرمایه گذاری در شهر یکی از منابع پایدار برای همان شهر و شهرداری می باشد.

ضروریست بازبینی کلی در امر سرمایه گذاری در کلانشهر تبریز چه بر اساس مشکلاتی که سرمایه گذاران به دلیل محدودیت زمانی با پیچ و خم های بروکراسی اداری مواجه می شوند و چه رانت ها و فسادهای مالی که باید بیش از پیش در جهت از بین بردن این مسائل همتی عالی را از سوی مسوولین شاهد شویم.

ناگفته نماند که در بین سرمایه‌گذاران برخی افراد نیز حضور دارند که بیشتر شبیه سرمایه بر هستند و صرفا به کسب سود بیشتر می‌اندیشند، در همین راستا نیز خواسته‌هایی را مطرح می‌کنند که عرفا و عقلاً قابلیت اجرایی ندارد.

انتهای خبر/ع